Enquanto o índice FIPEZAP indicou uma modesta valorização de 1.48%, consolidando o Rio como a capital menos valorizada em 2023, a cidade também se destacou com uma das maiores transações imobiliárias do país: a venda de um terreno por impressionantes 370 milhões de reais.
O Metaverso Carioca: Entre Desafios e Oportunidades
A dualidade carioca revela uma cidade marcada por desafios como a violência urbana, que impacta seu potencial econômico. Contudo, existe também um universo paralelo, um metaverso carioca, onde investimentos milionários em imóveis se destacam como oportunidades promissoras.
Demanda Crescente nos Bairros de Luxo
Os lançamentos de condomínios de alto padrão, predominantemente na Barra da Tijuca, ganham destaque. Empreendimentos luxuosos na região tornaram-se a aposta das incorporadoras, atraindo não apenas o público nacional, mas também investidores estrangeiros, que mantêm seu interesse no mercado carioca, mesmo diante dos desafios de segurança.
Claudio Hermolin, presidente do Sinduscon Rio, ressalta que o mercado imobiliário carioca está concentrado no alto padrão, evidenciando a forte demanda por empreendimentos de luxo, especialmente aqueles com localizações privilegiadas, como frente ao mar.
Os Bairros Mais Valorizados do Rio de Janeiro
Leblon: Com um metro quadrado com preço médio de R$ 22.650, o Leblon se destaca como o bairro mais charmoso e cobiçado da cidade.
Ipanema: Seguindo a tendência do Leblon, Ipanema mantém uma média de preço similar, consolidando sua posição entre os bairros mais desejados.
Lagoa Rodrigo de Freitas: Longe da praia, mas com uma vista deslumbrante, a Lagoa continua atraindo investidores em busca de exclusividade e charme.
Outros Destaques: Além da Barra da Tijuca, bairros como Botafogo, Copacabana, Flamengo, Laranjeiras, Recreio dos Bandeirantes e Tijuca também figuram entre os mais valorizados em 2023.
Fonte: Veja
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